起始价12亿元！温岭城区牛年第一宗超大地块今起出让，就在未来新商圈
春节刚过，
在大家逐渐进入工作状态后，
温岭牛年第一个土地出让就来了！
这宗地块出让起始价为12亿元，
占地面积约90.2亩，
紧邻温岭未来的新地标建筑
——城东综合体，
是除银泰、宝龙广场之外，
温岭的又一新商圈！
2021年2月26日，温岭市城东街道CD050516-1地块发布出让公告，出让起始价为12亿元，设定最高限价17.8亿元。总用地面积60139平方米（约90.2亩），用途为住宅及商业用地，容积率为：1.5＜容积率≤2.2。
▼挂牌信息
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▼出让地块情况及各类指标要求
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▼区位图
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地块紧邻城市主干道，
位于城东街道百丈南路西侧、
科技路南侧，
地块西侧就是路泽太一级公路，
路泽太高架快速路去年已通车，
从城东至椒江只需15分钟。
且靠近五龙山体育公园、湖心公园，
具有优质的公园资源。
除了周边配套设施完备之外，
还具有丰厚的教育资源。
出让地块建成后，
居民户籍属于东湖社区，
学区属于百丈小学、温岭第六中学，
而温岭中学、职教城等，
均位于该地块2公里生活圈内。
值得一提的是，
这一地块紧接超80000平方米的
城东商业综合体，
这意味着以后家门口就是
集休闲、文化、娱乐等活动
为一体的繁华之地。
详细信息请看
01
建设用地使用权竞买对象和行业设置
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞买（法律法规及有关规定另有规定的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。
02
出让方式
本次国有建设用地使用权采用“竞价+竞无偿返还住宅建筑面积”的方式挂牌出让。设定最高限价178000万元，在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。当竞买报价达到最高限价时，转入竞报无偿返还上述住宅建筑面积阶段，并以竞报无偿返还住宅建筑面积最多者为竞得入选人，且竞报的住宅建筑面积须无偿返还至温岭市城市新区管委会所有。受让人须在土地出让成交之日起一个月内缴纳出让价款50%的首付款，并按规定缴纳契税和印花税，余款在土地出让成交之日起三个月内缴纳完毕。市政基础设施配套费按规定另行收取。
03
建设用地使用权竞买对象和行业设置
1、公告时间：2021年2月26日至2021年3月18日。
2、报名时间：参加竞买的竞买申请人可在2021年3月19日至2021年3月29日期间按挂牌出让须知规定办理挂牌申请手续。
3、挂牌时间：挂牌起始时间为2021年3月19日9时，挂牌截止时间为2021年3月31日9时。
4、竞买保证金的缴纳时间：缴纳竞买保证金的截止时间为2021年3月29日16时。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。
04
如何交易
本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
办理数字证书请参阅“浙江省土地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
05
详细资料
本次挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让文件。有关挂牌出让文件资料，竞买人可以登录浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/），浏览或下载网上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。
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其他需要公告的事项
1、本公告在以下两个网站公布：
温岭市公共资源交易中心网站（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）
温岭市政府门户网站（http://new.wl.gov.cn/col/col1402170/index.html）
2、咨询电话：
温岭市自然资源和规划局：0576-82837029（土地业务）、0576-86300870（规划业务）
温岭市城市新区管委会：0576-86198016
温岭市财政局：0576-86086510
咨询时间：工作日上午9:00-12:00，下午2:30-5:00
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编辑|陈芬芳 审核|王妙德 校对|季虹希
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